网友咨询：
我友与妻子离婚时，协议为男方住南屋，女方住北屋，并经法院裁定。此后，女方同意以5万元的将自己拥用的部分卖给男方。男方购买了产权，但在男方要将此房出卖时，女方却拒绝到房地产部门签字，使卖房无法有效。怎么办？能起诉？能胜诉？
律师回复：
分两步：1、根据双方达成的协议，向房管局申请将房屋产权过户至男方名下，男方需向房管局提交(1)女方同意出售属于她那一部分房产的协议;(2)男方的付款凭证
如果女方拒绝履行办理房产过户的手续，可提起诉讼要求女方继续履行协议并承担违约责任。提交的证据同上。
2、男方在出卖该房屋。
法律人士回复：
女方卖产权给男方有证据吗？如有证据，就可直接向法院起诉了，让法院直接判该房子为男方所有，这样，男方就可以直接卖房子，而不需要女方签字了。 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
